【午评】房地产投资加速回落;中美两国最高领导人举行视频会晤

【房地产投资加速回落,70城新房和二手房价格指数回落】

事件:统计局:1-10月份,全国房地产开发投资同比增长7.2%,两年平均增长6.8%;商品房销售面积同比增长7.3%,两年平均增长3.6%;商品房销售额同比增长11.8%,两年平均增长8.8%。国家统计局公布10月70城房价数据,房价下跌城市继续增加,52城新房价格下跌,64城二手房价格下跌,“银十”楼市表现惨淡。整体来看,10月70城新房价格指数环比下降0.3%,创2015年一季度以来最大跌幅;二手房价格指数同样环比下跌0.3%,为连跌三个月。业内人士认为,房企出于年底冲业绩考虑,新房市场在年底最后两个月仍然面临较大的降价压力。而随着信贷政策利好的传导,二手房价格可能在今年年底至明年年初止跌回升。

点评:房地产投资加速回落符合市场预期,从高频数据看,10月30大中城市成交面积同比跌幅前值的-30.0%收窄至-25.5%,但环比由正转负,虽然按揭贷款额度边际偏松,居民中长期贷款同比多增,资金来源也出现边际好转,但这主因积压居民贷款的释放,叠加房地产调控的大方向没有发生实质变化,拿地和竣工等仍弱,新房价格和二手房价格环比为负也一定程度压制房地产商投资热情,房地产行业景气度仍处较低迷状态。

 

【完善相关配套立法,细化平台经济领域垄断行为规制规则】

事件:市场监管总局:互联网平台企业大举进军社区团购,挤压小摊主、小商贩等群体的就业空间,影响社会稳定;将加快推动《反垄断法》修订工作,完善相关配套立法,细化平台经济领域垄断行为规制规则,推动出台《禁止互联网不正当竞争行为若干规定》,研究数据开发利用的法律边界,防范数据垄断,防止数据滥用,健全与新业态相适应的监管规则。国务院任命甘霖为国家反垄断局局长。这是新设国家局——国家反垄断局首次公开亮相。此前,国家市场监管总局有个内设机构——反垄断局,局长为吴振国。

点评:各大互联网平台企业大举进入社区团购市场,规则不健全、秩序不合理、操作不合法等问题也日益显现,一是破坏了现有供应链产业正常发展,二是低价倾销扰乱市场价格秩序,三是挤压小摊主、小商贩等群体的就业空间,影响社会稳定,可能导致失业人数增加,影响社会稳定。《禁止互联网不正当竞争行为若干规定》的推出,有利于经济平稳发展,就业稳定,但对互联网平台造成一定冲击。

 

【16日上午中美两国最高领导人举行视频会晤】

事件:国家领导人指出,当前,中美发展都处在关键阶段,人类的“地球村”也面临诸多挑战。中美作为世界前两大经济体和联合国安理会常任理事国,应该加强沟通和合作,既办好我们各自国内的事情,又承担起应尽的国际责任,共同推进人类和平与发展的崇高事业。这是中美两国和世界各国人民的共同愿景,也是中美两国领导人的共同使命。国家领导人强调,推动中美各自发展,维护和平稳定的国际环境,包括有效应对气变、新冠肺炎疫情在内的全球性挑战,都需要一个健康稳定的中美关系。中美应该相互尊重、和平共处、合作共赢。我愿同总统先生一道,形成共识,积极行动,引领中美关系积极向前发展。这是造福两国人民的需要,也是国际社会的期待。

点评:受疫情冲击影响,全球和中美经济均没有恢复到疫情前,全球经济平稳复苏的重任需中美共担,中美摩擦不利于双方经济发展和全球经济恢复。世界经济复苏正处于关键时刻,中美加强宏观政策沟通协调十分重要,两国经济具有高度互补性,中方近期表达了对美国取消加征关税和制裁、公平对待中国企业等问题的关切,中美贸易合作大概率扩大,中美互征的关税有望逐步降低或取消,对A股呈正面影响。

 

 

 

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合格投资者鉴定
投资者适当性鉴定

投资者符合期货公司资产管理业务合格投资者相关标准,满足以下要求:

1、符合《证券期货经营机构私募资产管理计划运作管理规定》第三条规定的“合格投资者”是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只资产管理产品不低于一定金额且符合下列条件的自然人和法人或者其他组织。

(1)具有2年以上投资经历,且满足以下条件之一:家庭金融净资产不低于300万元,家庭金融资产不低于500万元,或者近3年本人年均收入不低于50万元。

(2)最近1年末净资产不低于1000万元的法人单位。

(3)依法设立并接受国务院金融监督管理机构监管的机构,包括证券公司及其子公司、基金管理公司及其子公司、期货公司及其子公司、在中国证券投资基金业协会(以下简称基金业协会)登记的私募基金管理人、商业银行、金融资产投资公司、信托公司、保险公司、保险资产管理机构、财务公司及中国证监会认定的其他机构;

(4)接受国务院金融监督管理机构监管的机构发行的资产管理产品;

(5)基本养老金、社会保障基金、企业年金等养老基金,慈善基金等社会公益基金,合格境外机构投资者(QFII)、人民币合格境外机构投资者(RQFII);

(6)中国证监会视为合格投资者的其他情形。

合格投资者投资于单只固定收益类资产管理计划的金额不低于30 万元,投资于单只混合类资产管理计划的金额不低于40万元,投资于单只权益类、商品及金融衍生品类资产管理计划的金额不低于100 万元。

2、投资者不得使用贷款、发行债券等筹集的非自有资金投资资产管理产品。如法律法规对合格投资者有新的规定的,依据最新规定执行。

3、投资者未被法律、法规、监管机构或公司内部决策程序限制参与期货资产管理业务。

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