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【事件点评】住建部约谈5个城市,纳入房地产市场监测重点城市名单

住建部约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州等5个城市,并将5市纳入房地产市场监测重点城市名单。约谈要求5市针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题,加大调控和监管力度,促进房地产市场平稳健康发展。住建部副部长倪虹强调,必须加快建立和完善房价地价联动机制,加快发展保障性租赁住房,果断采取措施实施供需双向调节。武汉或将迈入凭房票买房时代。武汉市房管局就加强购房资格管理征求意见,拟要求购房先申请购房资格,符合条件才能领到购房的房票,有效期60天,且一张房票一次只能登记一个楼盘。以不正当手段获得购房资格,将记入信用档案、罚款、被拉入黑名单。

 

点评:2016年底政策定调房住不炒,房价快速上涨的势头得到遏制,不过今年以来部分城市房价上涨仍较快,各地出台相关楼市政策,但效果差异巨大,我国房地产监管政策也呈现结构性。近期我国房地产政策密集出台,供需双向调节,有利于房地产市场平稳健康发展,支撑经济增长。

 

 

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合格投资者鉴定
投资者适当性鉴定

投资者符合期货公司资产管理业务合格投资者相关标准,满足以下要求:

1、符合《证券期货经营机构私募资产管理计划运作管理规定》第三条规定的“合格投资者”是指具备相应风险识别能力和风险承担能力,投资于单只资产管理产品不低于一定金额且符合下列条件的自然人和法人或者其他组织。

(1)具有2年以上投资经历,且满足以下条件之一:家庭金融净资产不低于300万元,家庭金融资产不低于500万元,或者近3年本人年均收入不低于50万元。

(2)最近1年末净资产不低于1000万元的法人单位。

(3)依法设立并接受国务院金融监督管理机构监管的机构,包括证券公司及其子公司、基金管理公司及其子公司、期货公司及其子公司、在中国证券投资基金业协会(以下简称基金业协会)登记的私募基金管理人、商业银行、金融资产投资公司、信托公司、保险公司、保险资产管理机构、财务公司及中国证监会认定的其他机构;

(4)接受国务院金融监督管理机构监管的机构发行的资产管理产品;

(5)基本养老金、社会保障基金、企业年金等养老基金,慈善基金等社会公益基金,合格境外机构投资者(QFII)、人民币合格境外机构投资者(RQFII);

(6)中国证监会视为合格投资者的其他情形。

合格投资者投资于单只固定收益类资产管理计划的金额不低于30 万元,投资于单只混合类资产管理计划的金额不低于40万元,投资于单只权益类、商品及金融衍生品类资产管理计划的金额不低于100 万元。

2、投资者不得使用贷款、发行债券等筹集的非自有资金投资资产管理产品。如法律法规对合格投资者有新的规定的,依据最新规定执行。

3、投资者未被法律、法规、监管机构或公司内部决策程序限制参与期货资产管理业务。

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